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Im Laufe der Jahre haben sich eine Vielzahl von – durch den BGH bestätigten – rechtlichen Ansatzmöglichkeiten herauskristallisiert, mit denen sich geschädigte Immobilienkäufer von ihrer „Schrottimmobilie“ wieder lösen können.
In Betracht kommen insbesondere die folgenden Ansätze:
1.) Vermittler
Gegen den Vermittler der Immobilie kommen häufig
Schadensersatzansprüche aus Falschberatung in Betracht:
Solche Ansprüche sind immer dann gegeben, wenn die Anleger/Käufer
seitens des Vermittlers nicht ordnungsgemäß über die tatsächliche
Werthaltigkeit der Immobilie oder Erträge aufgeklärt wurde.
2.) Banken
Viele Immobilien sind im Zusammenwirken mit Banken vertrieben worden.
Dabei haben die Banken die Immobilien der Anleger finanziert.
Häufig wurde dem Anleger bereits zusammen mit den Prospekten der
Immobilie ein Finanzierungsantrag einer bestimmten Bank vorgelegt.
Im Zusammenhang mit diesen so genannten „verbundenen Geschäften“
gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Ansatzmöglichkeiten um die
Beteiligung auch gegenüber den finanzierenden Banken
rückabzuwickeln.
3.) Rückabwicklung gegenüber dem Verkäufer
Am Erfolg versprechendsten dürfte jedoch der nunmehr durch den BGH
aufgezeigte Weg der Rückabwicklung der Immobilie wegen des Fehlens
eines wirksamen Kaufvertrages sein. Wir verweisen insoweit auf unsere
Mitteilung zu dem aktuellen BGH Urteil vom 11.06.2010 welche sie über
den nachfolgenden Link aufrufen können:
 Weitere Kanzlei-Informationen zum Urteil und
dessen Möglichkeiten
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